一，周边环境：本店铺位于南海区西樵朝山工业区，毗邻中铁十九局集团，附近有知冷暖大厦、林氏木业、朝阳工业区、周边有成熟工厂和出租房多，所以居民多，并且本店后面是一个大型工业区，周边的人群消费水平高，得天独厚的人流资源优势，和完善配套的生活设施，是您开店创业投资的首先之地。

二：店铺优势：1、本餐饮店转角铺位，门头大气，门面方正，室内面积一层220方，有外摆区。周边有充足的停车位。

2、开业多以来已经通过主动营销，积攒了附近10公里范围内的大量精准客户，回头客消费比率高，介绍新客户已经习惯，口碑良好，本地存在度较高

3、经营流程合理完善，软硬件齐全，布局合理，改造成本极低，餐饮设备配套齐全、实用性强，既转既做。

4、经过前期大力推广宣传，店铺生意已成熟，空间大，可以外摆，操作性强（可实地查看）。

5、营业证件齐全，餐饮消防设备设施齐全，餐饮店管理完善，没有债务纠纷，店铺可空铺转让，没有行业限制。空间利用率和满场率还有极大的提升空间

6、拓客营销渠道、营销方面还有极大的提升空间，空间丰富度，对不同年龄人群吸引程度还有极大提升空间

三：转店原因：因本人小孩要回家读书，没有办法才转让该盈利中的店铺转让，有意者可于本人联系，也可以看店后详谈非诚勿扰！！！！谢谢