黄金旺铺转让｜80㎡粉面店扎根东方广场，十字路口吸金位等你来接棒】

一、想在城市核心商圈拥有一家自带流量的粉面店？现在机会来了！位于互联网东方广场周边的80㎡粉面旺铺诚意转让，月租仅9000元，占据十字路口黄金区位，依托商圈先天优势与店铺硬核条件，无需养店期即可开启盈利模式，特别适合深耕餐饮赛道的创业者接手。

地段为王：东方广场的财富磁场

二、店铺所在的互联网东方广场商圈，是城市数字经济与消费活力的双核心。周边聚集了30+互联网企业、5栋甲级写字楼，日均3万+白领人群在此工作生活，其中80%为25-40岁的高消费力群体——他们追求高效餐饮，更偏爱“一碗热汤面”的烟火气，

正是粉面店的精准客群。商圈配套堪称“餐饮友好型”：步行5分钟可达2个大型社区、3所中小学，午间有写字楼白领的工作餐刚需，傍晚有亲子家庭的晚餐消费，深夜还有加班族的夜宵需求，全天12小时客流不断档。店铺对面是沃尔玛，

日均客流量超10万人次，源源不断的流动客群为店铺注入持续活力。

三、店铺硬核优势：80㎡黄金格局，月租9000元的性价比之王

面积适配度高：80㎡方正格局，后厨占比30%，操作动线流畅，可同时容纳40人堂食，既满足高峰时段的翻台需求，又避免空间浪费，特别适合粉面这类“小而美”的餐饮形态。

租金成本可控：月租9000元，在寸土寸金的东方广场商圈实属罕见——周边同面积商铺月租普遍超1.2万，接手即省30%租金成本，极大降低创业风险。

十字路口吸金位：店铺位于商圈主干道十字路口东南角，双向人行道交汇处设有红绿灯，日均停留等候人流超5000人次，门头昭示性极强，路过即能被招牌吸引，自然客流转化率远超巷内店铺。

业态成熟度高：目前经营粉面店一段时间，后厨设备（煮面炉、冷藏柜、操作台等）齐全，接手即可营业，省去装修与设备采购的30万前期投入。

四、转店原因：因为老板是合伙生意，有矛盾，先转让出来。无论你是想延续粉面业态，还是微调为米线、酸辣粉等同类餐饮，这里的客群与区位都能完美适配。现因店主家庭移居外地忍痛转让，可提供1周免费带店指导，

包括秘方酱料配比、会员运营技巧等核心经验，让你无缝衔接经营。