铺面介绍
黄金旺铺转让｜156㎡餐饮店扎根东方广场，上下两层，一楼使用平是79，还有个二楼有二楼也是79，总共是156
一、想在城市核心商圈拥有一家自带流量的餐饮店？现在机会来了！位于互联网东方广场对面的158㎡餐饮旺铺诚意转让，上下两层结构，月租仅13000元，占据十字路口黄金区位，依托商圈先天优势与店铺硬核条件，无需养店期即可开启盈利模式，特别适合深耕餐饮赛道的创业者接手。
地段为王：东方广场的财富磁场
二、店铺所在的互联网东方广场商圈，是城市数字经济与消费活力的双核心。周边聚集了30+互联网企业、5栋甲级写字楼，日均3万+白领人群在此工作生活，其中80%为25-40岁的高消费力群体——他们追求高效餐饮，更偏爱“精致美味”的烟火气，
正是餐饮店的精准客群。商圈配套堪称“餐饮友好型”：步行5分钟可达2个大型社区、3所中小学，午间有写字楼白领的工作餐刚需，傍晚有亲子家庭的晚餐消费，深夜还有加班族的夜宵需求，全天12小时客流不断档。店铺对面是沃尔玛，
日均客流量超10万人次，源源不断的流动客群为店铺注入持续活力。
三、店铺硬核优势：158㎡黄金格局，月租13000元的性价比之王
面积适配度高：158㎡方正格局，后厨占比30%，操作动线流畅，可同时容纳60人堂食，既满足高峰时段的翻台需求，又避免空间浪费，特别适合“小而美”的餐饮形态。
租金成本可控：月租13000元，在寸土寸金的东方广场商圈实属罕见——周边同面积商铺月租普遍超1.5万，接手即省30%租金成本，极大降低创业风险。
十字路口吸金位：店铺位于商圈主干道十字路口东南角，双向人行道交汇处设有红绿灯，日均停留等候人流超5000人次，门头昭示性极强，路过即能被招牌吸引，自然客流转化率远超巷内店铺。
业态成熟度高：目前经营餐饮店一段时间，日营业额2500+，后厨设备（干蒸炉、冷藏柜、操作台等）齐全，接手即可营业，省去装修与设备采购的20万前期投入。
四、转店原因：因为老板是合伙生意，有矛盾，才转让出来。无论你是想延续餐饮业态，还是微调为米线、酸辣粉等同类餐饮，这里的客群与区位都能完美适配。可提供1周免费带店指导，
包括秘方酱料配比、会员运营技巧等核心经验，让你无缝衔接经营。感兴趣的可实地考察，看店提前联系，非诚勿扰！
铺面图片
