铺面介绍
南海黄岐棉花村村口 130㎡旺铺招租！月租 5800，无行业限制，直对房东
村口 130㎡大开间旺铺招租！月租 5800 元带两包房，无行业限制（可做餐饮、采耳、美容等），直对房东省中介费，依托村内稳定人流，开店即享客源！
棉花村：开店自带客流，便民生意易落地
广佛交界 + 密集人口：紧邻广州滘口，300 米内 12 栋出租楼（入住率 95%+）、3 家工厂，常住人口超 3000 人，日均村口人流 2500 + 人次，全时段有消费需求。
便民消费缺口大：周边家常菜、美容采耳等业态需求旺，竞争小、客群稳，无需网红营销也能做熟客生意。
线上拓客成本低：居民活跃于本地社群，美团周边便民订单占比 45%+，上线外卖、进社群即可增 15%-25% 营收。
130㎡旺铺：高性价比 + 高灵活，创业无压力
村口黄金位：主入口必经之路，门头显眼，曝光率比深巷店铺高 3 倍，引流轻松。
空间 + 租金双优：130㎡方正大开间 + 两包房，适配多业态；月租 5800 元（每㎡不到 45 元），同地段省万元 / 年，租金占比低于行业警戒线。
无限制 + 直对房东：上一手为药店，水电基础好；无业态限制，直对房东无中介费，签约高效。
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