铺面介绍
大良细滘60㎡黄金旺铺转让！蛋糕创业者的宝藏选址
在佛山顺德大良，藏着一处被互联网高频提及的“社区商业新秀”——细滘二巷1号。打开本地生活平台，关于这里的关键词满是“烟火气浓”“交通便利”“年轻家庭聚集”，而现在，一间专为蛋糕创业量身打造的60㎡旺铺，正等待接手人开启甜蜜事业。
一、互联网热荐的“潜力地段”，自带蛋糕店流量基因
打开大众点评、小红书等平台搜索“大良细滘”，你会发现这里早已不是传统意义上的老旧街巷：
•交通闭环优势：紧邻细滘大道主干道，步行3分钟可达公交站，途经线路覆盖大良新城、容桂等核心区域；周边500米内有3个社区停车场，开车来买蛋糕的顾客无需担心停车难题，这一点在本地生活博主的“细滘探店攻略”里被多次点赞。
•客群精准匹配：周边1公里内有3个中高端小区（细滘花园、悦湖湾等），互联网房产数据显示，小区住户中25-40岁的年轻家庭占比超65%——这正是蛋糕消费的核心人群：他们习惯为孩子订生日蛋糕、为伴侣买节日甜品，也常因“想吃甜”的即时需求下单。
•商业氛围成熟：巷口就是经营多年的社区超市和水果店，日均客流量超500人；步行5分钟可达细滘市场，采购新鲜水果、乳制品等蛋糕原料极为方便，不少本地创业者在社交平台分享“在这里开店，省了一半的进货时间”。
二、60㎡黄金户型+2200元月租，蛋糕店的“低风险创业模板”
对于想做蛋糕店的创业者来说，“租金压力”和“空间利用率”是两大核心痛点，而这间铺恰好完美解决：
1. 60㎡空间：兼顾“制作+展示+体验”，不浪费1㎡
•布局适配性：店铺为长方形通透户型，进门区域可做落地玻璃展示柜，摆放戚风、巴斯克等常温甜品；中间区域能容纳2-3张休闲小桌，供顾客堂食；最内侧5㎡独立空间可隔成操作间，放置烤箱、打蛋器等设备——无需大改格局，就能实现“前店后厂”的经典蛋糕店模式。
•实用细节加分：层高3.5米，不会因堆放原料显得压抑；预留了上下水和380V动力电，直接满足烤箱、冰箱等大功率设备的用电需求，省去后期改造的麻烦。
•证照齐全：目前持有食品经营许可证、卫生许可证等全套证件，接手后只需变更法人，无需重新办理，至少节省1个月的筹备时间。
•熟客基础：原店主因家庭原因转让，此前经营的手工蛋糕已有200+微信老客，接手后可直接承接生日蛋糕定制、企业茶歇等订单，快速启动营收。
•社区支持：细滘社区近期在推“特色小店扶持计划”，符合条件的甜品店可免费入驻社区线上平台，还能参与每年2次的“邻里美食节”——这些资源，都是新开店难以快速获得的。
如果你早就想拥有一家自己的蛋糕店，却被高租金吓退、被选地段难住，那么细滘二巷1号的这间铺，或许就是你等待的“机会”：它有互联网认证的潜力地段，有适配蛋糕店的空间布局，更有让你轻装上阵的低租金优势。
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