铺面介绍
石湾文创园黄金铺转让！2000元月租抢占咖啡奶茶财富风口
一、在佛山石湾的城市肌理中，玩聚厰文创园早已不是单纯的老厂房改造项目，而是“新佛山”青年追捧的潮玩地标与消费高地。这里曾是承载一代人记忆的成业玩具厂，
如今以16000平方米的体量，成为城南稀缺的年轻人聚集点，更藏着咖啡奶茶店的创业黄金机遇——现核心区旺铺诚意转让，助你轻松入局网红经济。
二、地段是流量的天然保障。园区坐落于城南发展核心，3公里内超10万常住人口，周边兆阳御花园等成熟小区环绕，精准覆盖高消费力青年群体。500米直达地铁2号线石梁站，多条公交与城市干道织就立体交通网，无论是周边居民日常消费，还是全城潮人专程打卡，都能轻松抵达。更难得的是，作为城南最后一个完整老厂房活化项目，这里的稀缺性正持续推高商业价值。
园区生态早已为餐饮业态铺好盈利之路。复古墨绿的老建筑与粉红铁网、亮橙撞色的现代设计交织，粉红露台、涂鸦后街等打卡点随手出片，天然自带传播属性。目前已有咖啡无限PRO、TEA`S茶是等十余家饮品店入驻，形成成熟的“吃喝玩聚”消费生态圈，大众点评商圈霸榜TOP15中占10席，客流无需从零培育。加上园区定期举办的市集、沙龙与展览，以及达人自发的小红书、抖音“种草”传播，持续为商户输送精准客流。
本次转让的咖啡奶茶铺更是优势凸显。面积20方起，空间规划灵活，既适配精品咖啡的极简陈列，也能满足网红奶茶的场景打造，像“鹿加壹咖啡”那样用原木与莫兰迪绿营造第三空间质感亦游刃有余。每月2000元的租金，在核心文创园区堪称“地板价”，极大降低前期运营压力，让成本更多投入到产品与服务升级中。
从“实现CLUB”靠多元体验逆袭的案例可知，文创园区的饮品店从不缺客流，缺的是优质运营者。这里夜间有乐队驻唱、桌游社交等丰富场景
三、因老板没有时间打理该店铺，先诚心转让，中介勿扰，非诚勿扰，现成流量池+低门槛入场+成熟商业生态，这样的机会在网红文创园极为稀缺。如果你怀揣咖啡奶茶创业梦，渴望抢占青年消费风口，速来实地考察——石湾玩聚厰的下一个爆款饮品店，等你开启！
铺面图片
