铺面介绍
顺德大良 150 平西餐厅急转！月租 9000，富人区稳盈利
高端商圈旺铺！顺德区大良立田路东林美域底商 150 平意大利主题西餐厅转让，高消费客群 + 精装修 + 老客多，老板有其他项目无暇管理，忍痛转！
1.黄金区位：富人区 + 全场景客流，消费力拉满
店铺扎根大良核心富人区，周边环绕桂畔湾、金地天玺、绿茵花园等多个高端小区，常住高净值人群密集，家庭聚餐、商务宴请需求旺盛；对面新德业第一幼儿园、顺德本真未来学校、李兆基中学三所学校，家长接送、师生小聚客源稳定；近印象城、顺德万象汇、黄金商业广场三大商城，逛街消费人群外溢明显；再加上紧邻桂南公园，休闲客流补充，全场景客流叠加，且消费力强劲，客单价高，盈利基础扎实。
2.店铺硬实力：150 平全能配置，接手即赚
风格与定位：精装修打造意大利主题餐厅，氛围雅致有格调，适配高端餐饮需求，无需二次改造；
空间与功能：150 平（一楼110平，二楼40平） —— 一楼设独立水吧台（适配饮品酒水制作、前台接待），厨房空间宽敞（操作动线流畅，满足西餐出餐需求） ，还带专属仓库（储物便利，不占经营空间）；配备 2 个卫生间，另有二层阁楼（可拓展为私密用餐区、办公区或储物区，空间利 用率拉满）；
配套与口碑：周边停车位充足，能有效留住驾车客群；自开业以来生意持续向好，积累大批忠实老客户，无需重新 “养店”，品牌认知度与客户粘性已成型，营收稳定有保障。
3.转让原因：非经营问题，精力有限
转让绝非店铺盈利差或地段问题，而是老板自身经营其他项目，精力分散，无法兼顾西餐厅日常管理，无奈放弃这一优质资产。店内全套西餐设备（烤箱、冷藏柜、专业餐具等）、装修、客户资源全留存，接手即可无缝衔接经营，延续高端餐饮的盈利状态。
有意者速联实地考察！大良富人区 + 全能空间配置 + 稳定老客，这种高端餐饮铺机会难得，手慢无！
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