铺面介绍
顺德乐从德华路双隔层钢琴吉他机构急转（80㎡实得大空间+稳定生源+双校旁）
因个人需全力运营其他项目，精力有限，现诚意转让位于顺德乐从德华路教育核心区的钢琴吉他培训机构。80㎡产权面积+双隔层设计，实得空间远超同面积商铺，搭配4500元/月亲民租金，更附带现成稳定生源，接手无需从零起步，直接开启盈利模式！
一、黄金区位：双校环绕+成熟社区，客源自带“流量密码”
1. 双校近在咫尺，客群精准锁定：距经华幼儿园仅几十米，步行2分钟可达，完美覆盖3-6岁音乐启蒙刚需客群，家长接送便捷性拉满；距岑松江外国语学校约200米，辐射小学至初中阶段学生，满足考级冲刺、兴趣培养、升学才艺加分等多元需求，两类核心客群无缝衔接，招生无需“大海捞针”。
2. 临街主路+高曝光，品牌自带辨识度：店铺位于德华路主街显眼位置，门头开阔无遮挡，日常接送学生的人流、周边居民的车流均能直接看到店铺，自然流量稳定，省去高额线上推广成本，新客咨询量常年保持高位。
3. 成熟社区环绕，教育需求旺盛：周边300米内有乐从社区、德华花园、骏景花园等多个入住率超90%的成熟小区，居民消费能力强，对孩子艺术教育重视度高，且周边同类机构竞争压力小，客户留存率远超行业平均水平。
二、空间优势：双隔层+6教室+1办公室，实用率拉满
• 双隔层设计，空间利用率翻倍：80㎡产权面积通过合理隔层规划，实得空间充足，划分出6个独立功能房间（4间钢琴私教室、2间吉他集体教室），每间均做专业隔音处理，上课互不干扰；额外配备1间独立办公室，方便接待家长、整理学员档案，功能分区清晰，无需二次装修。
• 布局科学，适配多元教学：私教室面积适中，适合1对1精细化教学；集体教室可容纳8-10人，满足小组课、暑期集训等需求，无论是日常授课还是举办小型音乐沙龙，空间都能灵活适配。
三、运营保障：低租金+稳生源，接手即盈利
• 租金性价比之王，运营压力小：每月租金仅4500元，在乐从德华路教育集中区属“地板价”，对比周边同配置、同地段商铺租金低20%-25%，且租金支付方式灵活，极大降低运营成本，利润空间更可观。
• 带稳定生源，无“空窗期”风险：目前机构有十几名长期在读学员，均签订半年及以上课程协议，每月稳定现金流超2万元；同时附带500+本地家长咨询微信，为后续招生储备充足客源，接手即可正常授课盈利。
四、转让诚意：全套资源打包，无缝衔接无门槛
转让不仅包含店铺使用权，还同步移交全套教学设备（立式钢琴、教学吉他、古筝，专业音响、谱架、教材等）、完整学员档案及家长联系方式、线上宣传矩阵（微信公众号、家长社群、大众点评店铺） ，并提供免费带店指导，帮助接手方快速熟悉周边客群、教学流程及运营技巧，新手也能轻松上手。
乐从德华路教育氛围浓厚，音乐培训需求常年稳定，且此类“双隔层大空间+双校旁+带生源”的机构转让机会极少。无论你是想拓展版图的资深教培人，还是想低风险创业的音乐爱好者，这都是不容错过的优质标的！
有意者可随时预约实地考察，非诚勿扰，期待与热爱教育的你，共同延续这份有温度的事业！
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