狮山美食城临街366㎡档口商铺出租，位置优越，配套齐全，适合餐饮类创业者入驻。

地处狮山美食城核心区域，周边500米内覆盖16个住宅小区及6个写字楼，日常消费人流稳定，居民与上班族构成主要客群。200米内有成熟商业街，形成良好的商业集聚效应，步行可达的消费场景丰富，具备天然客流基础。

商铺总面积366平方米，为临街门面设计，采光通风良好，空间开阔，可灵活布局。配备外摆区，便于开展户外经营，提升顾客体验；拥有专属停车位，方便顾客到店停车，增强便利性。整体硬件条件符合餐饮类业态使用标准，即租即用。

周边2000米范围内有57家工厂，工人聚集，带来稳定的中餐及快餐消费需求，为餐饮类经营提供潜在支撑。区域内餐饮竞争较为集中，3000米内有餐饮类竞品超百个，但本铺位于狮山美食城，属于成熟档口美食集合体，具备品牌化运营。

基于周边环境，建议聚焦于特色小吃、轻食简餐、地方风味或网红餐饮等品类，结合外摆区优势打造差异化体验，借助现有客流基础快速建立市场认知。

月租金17,000元，押三付三，转让费18.8万元，交易条件清晰透明，适合有经验的个人创业者或小型团队落地经营。

欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得！

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