铺面介绍
佛山禅城东方广场黄金旺铺转让！650㎡全能餐饮店，接手即盈利
核心优势：退休急转！无行业限制，早中晚宵全时段适配，特色菜/私房菜/川菜首选旺铺！
坐落于佛山禅城区东方广场核心商圈，紧邻东方广场购物中心、沃尔玛超市、德胜楼等大型商业体，是禅城人气TOP级消费聚集地！周边3公里内覆盖10+大型成熟社区（如普君新城、岭南天地、文华花园），常住人口超20万，同时辐射周边写字楼集群（百花广场、环球国际广场），白领、家庭客、休闲人群三类核心客流全覆盖，消费力稳定且强劲。
商铺紧邻主干道，交通四通八达，地铁祖庙站、普君北路站步行10分钟可达，多条公交路线直达门口，自驾顾客可便捷停靠周边停车场，外摆区直面人流主干道，曝光度拉满，自带引流buff！
店铺概况：
总面积650㎡，实用率超高！一楼200㎡打造通透大厅，可灵活摆放十几张餐桌，承接散客、小型聚餐；二楼450㎡专属私密空间，配置9间高端包厢（含2间18人超大包厢、4间标准包厢、3间棋牌房），满足商务宴请、家庭团聚、朋友娱乐等多元需求，棋牌房更是延伸消费场景，提升客单与复购！外摆区可额外摆放10张餐桌，夏夜烧烤、露天小酌氛围感拉满，旺季轻松扩容营收！
店内设施齐全，装修精致且维护完好，厨房设备、排烟系统、空调音响等一应俱全，无需额外投入重装。配套两间独立员工宿舍，解决员工住宿难题，大幅降低运营成本，真正实现“拎包入驻，接手即营业”！
经营现状：
目前稳定经营晚市+宵夜，客源稳定，口碑良好，大众点评、美团等平台有长期积累的优质评价。因店主已到退休年龄，不堪熬夜辛劳，忍痛转让此黄金旺铺，绝非经营不善！店铺无任何经营纠纷，证件齐全，可随时过户交接。
适配业态：
完美适配特色私房菜、精品川菜、粤式茶楼、江湖菜、烧烤宵夜等多种餐饮形态，早中晚宵全时段经营无压力，拓展空间巨大，懂行的老板可轻松挖掘更高盈利潜力！
东方广场周边餐饮商圈成熟，竞争氛围良性，租金性价比远超同地段其他商铺，是餐饮创业者不可错过的优质标的！错过再无，欢迎实地考察！
铺面图片
