位于陈记糖水铺旁的临街门面商铺现对外出租，面宽1米，总面积120平方米，位于一层，层高1米，适合餐饮类经营，具备外摆区条件，地理位置优越，周边消费大，机会难得。

商铺地处成熟社区与办公区域交汇处，500米内覆盖19个住宅小区及4个写字楼，日常通勤与生活消费需求稳定。周边2000米范围内有80家工厂，为午间及晚间用餐时段提供潜在客流支持，商业氛围浓厚。

硬件条件完善：临街独立门面，具备基础水电燃气接入条件，可满足餐饮类业态运营需求，配备外摆区域，利于营造用餐氛围，提升顾客体验。空间布局合理，便于快速进场装修与开业准备。

基于周边环境分析，该商铺适合开设快餐、小吃、轻食或特色饮品等高频消费型餐饮项目，尤其适合主打性价比、便捷服务或地方风味的创业品牌，能有效承接社区居民、上班族及工厂职工的日常餐饮需求。

月租金9000元，采用押七付1支付方式，转让费13万元，交易条款清晰透明，无其他隐性成本。

欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得！

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