南海桂城 400 平东北烧烤店急转！百万投入，月租 1.7 万
广佛核心网红铺！南海区桂城紫金城 200 平东北烧烤店转让，室外外摆再拓 200 平，30 张台轻松容纳，股东内部矛盾忍痛亏转！
一、黄金区位：广佛都市芯，客流源源不断
店铺扎根桂城紫金城 —— 广佛都市圈核心、金融高新区璀璨明珠，地理位置得天独厚：
交通便利：靠近地铁站，多条公交直达，通勤、出游人群轻松触达；
客群密集：周边千灯湖公园休闲客、商业街消费群、高尚住宅高净值住户汇集，300 米内更有市场、工厂、公寓、城中村环绕，工人、租客、居民的三餐 + 宵夜需求旺盛，消费场景全覆盖；
商业成熟：商业街与住宅林立，消费氛围浓厚，自带流量 buff，从日间到深夜客流不断。
二、店铺硬实力：百万投入 + 400 平空间，网红属性拉满
空间碾压同行：200 平主体面积 + 200 平外摆区，总计 400 平超大经营空间；转角大开间设计，20 米超大招牌醒目吸睛，30 张台轻松摆放，承接朋友聚餐、家庭聚会、公司团建无压力；
网红打卡基因：装修独具魅力，沉浸式用餐体验，随手拍都是朋友圈爆款，自带传播属性，无需额外营销就能吸引年轻人到店；
硬件一步到位：投资近一百万打造，厨房设备、烧烤设施、装修装饰全是高品质配置，无老化损耗，接手无需二次投入，直接营业；
转型无限制：无行业束缚，除延续东北烧烤业态外，可灵活转型火锅、特色餐饮、休闲吧等，适配多元经营想法。
三、性价比炸裂：黄金地段月租 1.7 万，经营无压力
在桂城金融高新区核心地段，400 平超大空间月租仅 17000 元，平摊成本极低，大大降低经营压力；再加上成熟客流与网红属性，营收轻松覆盖租金，盈利空间清晰可见。
四、转让真相：股东矛盾，非经营问题
店铺地理位置优越、硬件配置顶尖、客群基础扎实，转让纯因股东内部产生矛盾，无法继续共同经营，绝非店铺本身存在任何问题。百万投入打造的优质旺铺，现在低价转让，接手无需漫长筹备，现成网红店直接营业，省去装修、培育市场的时间与成本。
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