位于可爱多宠物店临街位置，69平米一层商铺现对外出租，交通便利，人流稳定，适合多种轻资产创业项目。

周边500米内覆盖10个成熟住宅小区，日常居住人口密集，消费潜力可观；紧邻一所中学，学生及家长群体稳定；同时毗邻一座写字楼，工作日午间及下班时段有持续的人流补充，形成复合型消费场景。

商铺总面积69平方米，位于一层，采光良好，空间方正，布局灵活，可按需改造。具备基本水电设施，满足餐饮、零售、服务类业态基础运营需求，交付状态良好，即租即用。

结合周边社区与办公人群特征，适合开设宠物用品店、儿童兴趣班、小型生活服务站、健康轻食饮品铺、便民快修点等低门槛、高频次消费类项目，具备良好的市场适配性。

月租金3500元，支持押一付一，转让费8万元，交易条件清晰透明，无额外附加费用。

欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得！

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