位于强哥排档烧烤(里水洲村店)临街门面，200平米一层商铺现对外出租，地理位置优越，商业氛围浓厚，适合餐饮类项目落地。

周边500米内汇聚23个住宅小区、1所小学及5个写字楼，日常消费人群稳定，通勤与生活客流叠加，具备持续的客源基础。200米内有大型商场，消费便利性高，进一步提升区域人气。此外，2000米范围内有80家工厂，为餐饮经营提供稳定的白领及工人就餐需求，形成多元化消费群体支撑。

商铺为独立临街门面，整体面积200平方米，层高适中，结构方正，可灵活布局。配备外摆区，便于开展户外用餐或营销活动，增强顾客体验感。水电燃气等基础设施齐全，已具备餐饮类业态直接入驻条件，节省改造成本和时间。

结合周边环境，该铺位特别适合主打性价比、快捷用餐的餐饮品牌，如特色小吃、快餐、轻食简餐、地方风味餐馆等。尤其适合以高圆圆海鲜面馆为代表的、高频次消费型项目，可有效承接周边居民与工薪阶层的日常用餐需求。

月租金29,000元，押三付1，转让费28万元，交易条款清晰透明，适合有经验的创业者或首次投资人士稳妥布局。

机会难得，欢迎实地考察人流与周边环境，把握优质铺位先机！

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