位于广东省佛山市南海区狮山镇富民三路的临街门面商铺现转让，面宽12米，总面积120平米，层高8米，空间开阔，适合多种餐饮业态经营。

周边500米范围内有1个住宅日常消费人群稳定，具备基础客流支撑。2000米内聚集40家工厂，独栋建筑集中，员工用餐需求潜力较大，为餐饮类经营提供持续性客源支持。同时，3000米内餐饮竞争总量达100个，但200米内已有14个同类竞品，说明该区域餐饮活跃度高，市场接受度良好，具备成熟的商业氛围。

商铺虽不临主干道，但具备独立出入口，配合外摆区设计，可有效提升顾客体验与品牌辨识度。配备专属停车位，方便顾客到店消费。整体建筑结构完整，水电燃气齐全，具备直接投入使用条件，无需额外改造即可开展经营。

基于周边环境，建议优先考虑快餐、轻食、特色小吃或家庭式餐馆等对空间要求适中、翻台率高的餐饮类型，尤其适合主打性价比、便捷服务的经营模式，可精准对接周边上班族与工厂职工的日常用餐需求。

月租金为4960元，支付方式为押三付三，转让费8万元，交易条款清晰透明，适合初次投资者及个人创业者稳妥入驻。

欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得！