位于佛山市南海区大沥镇市场大道36号的临街门面商铺现对外转让，总面积70平米，地处一层，交通便利，周边商业氛围成熟，具备良好的创业落地基础。

该商铺紧邻市场大道主干道，临街展示性强，客流量稳定。500米范围内覆盖18个住宅小区及1所小学，居民消费潜力充足；同时毗邻36个写字楼，工作日午间及晚间时段有持续的人流支撑，办公人群与社区居民构成双重消费客群，为各业态经营提供稳定的客流保障。

商铺内部空间方正，层高适中，已具备基本水电及排污设施，可直接用于餐饮经营。特别配备外摆区域，便于营造用餐氛围，提升顾客体验感，增强店铺吸引力。周边2000米内有80家工厂，工人及产业工人群体集中，对价格亲民、口味地道的餐饮需求旺盛，形成差异化竞争优势。

根据周边环境分析，当前区域内餐饮业态密集，但竞争格局分散，存在细分机会。结合客群特征，建议考虑主打性价比、快捷出餐的中式快餐、轻食简餐或地方特色小吃等业态，利用外摆优势打造“家门口的烟火味”品牌，快速建立客户粘性。

租金为1300元/月，采用押三付一支付方式，转让费3.2万元。整体交易条件清晰透明，适合初次创业者或小成本投资者入驻试水。

欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得！