十里八香(里水店)内优质商业街铺出租，总面积740平米，非临街但客流稳定，具备餐饮经营良好基础，适合有经验的创业者或初次投资者布局社区餐饮市场。

位于成熟生活圈核心位置，周边500米范围内覆盖14个住宅小区，常住人口密集，消费潜力可观；同时毗邻4个写字楼，午间及晚间办公人群带来持续人流支持。2000米内拥有80家工厂，工人及务工人员群体构成重要补充客源，形成多元化的消费结构。

商铺内部空间开阔，面积达740平方米，层高适中，结构方正，可灵活分割布局，满足不同餐饮业态需求。配套齐全，具备完善的水电、排污、排烟等基础设施，满足餐饮类项目基本运营条件，无需大规模改造即可投入使用。

结合周边环境分析，该位置适合经营大众化快餐、特色小吃、轻食简餐或家庭式餐厅等中低客单价、高复购率的餐饮类型。在现有竞争格局下，通过差异化菜品、服务体验或价格策略，具备切入市场、建立稳定客群的机会。

月租金为19,310元，按押二付二方式支付，转让费28.8万元。整体交易条件清晰透明，无隐藏费用，适合长期经营规划者。

欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得！

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