铺面介绍
高明大学城核心商业广场铺位招租——万人客流+全业态覆盖，抢占财富高地
【黄金口岸·商机爆棚】坐落于高明区富湾学府路核心地段，紧邻高明大学城，是学生出行必经之地，更是周边居民、产业工人日常消费的核心枢纽！1-4楼万平优质物业，集装箱美食厅特色铺位同步招商，全业态开放入驻，低租金+超长免租期，轻松开启盈利模式！
1.核心优势：客流密集·消费力强劲
- 校园客流稳定：辐射广东职业技术学院、佛山高明技师学院、佛山市惟德外国语学校等5所中小学及高校，坐拥2万+活力学生群体，餐饮、奶茶、文创、潮玩等业态天然适配，消费需求旺盛且高频！
- 社区客流雄厚：周边龙光·金辉优步学府、誉基誉憬湾、尚湖·名苑等成熟楼盘环绕，3万常住居民提供稳定消费支撑，生活用品、亲子服务、休闲娱乐等业态商机无限！
- 多元客流补充：楼上千套公寓全满租，周边多个工业区集聚大量产业工人，进一步拓宽消费圈层，让生意全年无淡季！
2.全业态招商·灵活适配各类需求
10000㎡全能物业，从特色小铺到大型主力店，精准匹配不同经营需求：
- 集装箱特色铺位：专为小吃、奶茶、炸鸡、烤串等轻餐饮打造，装修成本低、开业快，契合学生潮流消费习惯，小投入高回报！
- 主力店/品牌店专区（1-4楼）：大型生活超市、网吧、电影院、KTV、棋牌室、台球厅等全业态均可入驻，空间充足、格局方正，适合规模化经营，打造区域消费地标！
- 其他适配业态：美妆美甲、教育培训、母婴用品、健身养生、便利店等，无行业限制，全方位满足周边多元消费需求！
3.诚意招商政策·降低经营门槛
租金仅40-150元/㎡，远低于周边同地段市场价，更赠送超长免租期，助力商家减轻装修、筹备压力，快速实现盈利周转！专业运营团队全程协助，提供完善的物业服务与营销支持，让您经营无忧！
项目地址：佛山市高明区富湾学府路高明大学城旁
【抢占先机·刻不容缓】万人客流聚集地，全业态黄金铺位限量招商中！重点一年只用11租，无论您是想打造特色小吃档口，还是开设品牌主力店，这里都是您的财富优选！
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