位于问红尘重庆老火锅(南海店)旁的临街商业铺位，现对外出租，总面积160平方米，一层独立商铺，交通便利，商业氛围成熟，是餐饮创业及小型零售的理想选址。

地处城市核心生活圈，周边500米内覆盖6个住宅小区，常住人口密集，消费潜力稳定；2个写字楼分布附近，午间及晚间办公人群带来持续客流。区域内人流基础扎实，具备成熟的消费习惯和稳定的客群结构。

商铺硬件条件良好，整体面积160平方米，层高适中，空间布局方正，适合餐饮、轻食、烘焙、特色小吃等业态经营。临街展示面开阔，门头醒目，便于品牌曝光与顾客引流。配套齐全，设有专用停车位，满足顾客停车需求。周边2000米内有80家工厂，工人及务工人员构成重要补充客源。

结合区域特点与竞争格局，建议优先考虑：主打性价比的快餐类、地方风味小吃、社区型简餐、烧腊熟食、饮品轻食等业态。该区域餐饮密度较高，但以中小型门店为主，差异化定位与优质服务仍具发展空间。

租金为每月8000元，采用押二付二支付方式，转让费10万元，交易流程清晰透明，产权清晰，可快速入驻。

欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得！

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