铺面介绍
禅城289米艇头PARK 260平烤肉店急转！月营20万+双外摆，股东意见不合忍痛转
文创园核心旺铺！禅城区289米艇头PARK文创园西南门旁260平品牌烤肉店转让，7字转角大开间+双侧外摆，周边百万客流环绕，月营业额轻松过20万，加盟品牌全配套，因股东意见分歧无奈转让！
一、黄金区位：文创园IP+全客群覆盖，客流无淡季
店铺扎根289米艇头PARK文创园核心入口旁，依托文创园“老厂房改造+文艺潮流”的独特定位，自带网红打卡流量，再叠加周边密集客流，经营优势无可替代：
- 文创园流量加持：289米艇头PARK作为禅城知名文创地标，汇聚潮流餐饮、艺术展览、亲子体验等多元业态，日均客流庞大，年轻人、亲子家庭、文艺爱好者打卡络绎不绝，烤肉作为热门聚餐品类，自然到店率拉满；
- 周边客流碾压级：紧邻上百家制衣工厂，数万务工人员聚餐、团建需求高频；大型小区、公寓楼、城中村环绕，常住人口密集，家庭聚餐、朋友小聚刚需稳定；消费人群覆盖全年龄段，客流基数大且消费粘性强；
- 转角曝光拉满：7字转角大开间设计，两侧临街，招牌醒目无遮挡，无论是文创园访客还是周边居民、工人，都能一眼锁定；西南门旁必经动线，曝光度与自然到店率双高，无需额外大额营销。
二、店铺硬实力：260平品牌精装，20万月营稳盈利
- 空间优势炸裂：260平实用面积，布局科学合理，一楼大厅开阔通透，适配散客聚餐；7字转角带来双侧外摆条件，可拓展数十多张台，高峰时段轻松分流客群，接待能力翻倍，夏季夜宵季营收更可观；
- 加盟品牌全配套：依托知名烤肉品牌打造，拥有成熟的运营体系、标准化菜品配方与品牌背书，自带部分品牌粉丝；装修风格贴合文创园文艺调性，同时融入烤肉店烟火气，质感十足，无需额外改造；
- 盈利数据亮眼：月营业额轻松突破20万，盈利能力强劲；租金仅16500元/月，对比260平面积、文创园核心区位及双外摆优势，租金性价比远超同地段商铺，经营压力小，利润空间充足；
- 设备齐全省心：全套专业烤肉设备（烤炉、排烟系统、冷藏柜等）、收银系统、空调等设施一应俱全，均为加盟品牌标配，维护良好，接手即可直接营业，无需额外投入。
三、转让原因：股东意见不合，非经营问题
转让绝非店铺盈利差、客流少！核心原因是股东人数较多，经营过程中意见分歧不断，无法继续协同运营，无奈忍痛转让这一优质旺铺。店铺本身处于稳定盈利状态，依托文创园IP与周边密集客流，加上加盟品牌的成熟体系，接手即可延续高营收，无论是个人创业还是团队运营，都是绝佳的盈利项目。
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