铺面介绍
顺德龙江 55 平核心旺铺招租！商业中心 + 现成装修，4800 月租房东直租
商业中心稀缺空铺！顺德区龙江东华路 26 号西溪花园社区底商招租，55 平带现成装修 + 阁楼 + 卫生间，正对联星国际、盈信广场，租金整条街最低仅 4800 元 / 月，房东直租无进场费，除大油烟餐饮外全业态可做！
一、黄金区位：商业核心 + 成熟社区，客流无淡季
商业集群加持：地处龙江商业中心点，正对联星国际、盈信广场两大核心商圈，日均客流庞大，购物、休闲人群无缝衔接，消费氛围浓厚；旁边就是盈信街市，买菜人群、周边商户需求即时转化；
社区客流兜底：西溪花园社区底商 + 周边多个成熟社区环绕，常住人口密集，家庭日常消费、便民服务需求稳定且高频，客群粘性强；
交通与配套优越：门口停车位充足，解决顾客出行停车痛点；临街展示面好，招牌醒目无遮挡，过往人群一目了然，自然曝光度拉满，无需额外营销。
二、店铺硬实力：现成装修 + 高性价比，接手即经营
硬件配置省心：55 平实用面积，之前经营十年美发店，现成装修保存完好，无需大额改造；带独立卫生间 + 阁楼，阁楼可作储物间或拓展经营空间，空间利用率超高；
租金优势碾压：月租仅 4800 元，是整条街同类型商铺中租金最低，三押一租模式，资金压力小，对比商业中心核心位，性价比逆天；
经营限制宽松：除大油烟餐饮外，全业态兼容！适配美容美甲、便利店、文具店、母婴用品、干洗店、宠物店、花店、轻食茶饮等，精准匹配周边社区 + 商圈消费需求。
三、招租政策：房东直租，无隐形杂费
房东直租，跳过中间环节，沟通高效无套路；
无进场费、无茶水费，降低前期投入成本，每一分钱都用在经营上；
现成装修 + 完善配套，接手即可快速筹备开业，缩短盈利周期。
适配业态推荐
便民服务类：美容美甲、干洗店、宠物店、花店、快递驿站；
社区刚需类：便利店、文具店、母婴用品店、生鲜小店；
轻餐饮类：奶茶店、轻食简餐、面包甜品（无大油烟）；
其他业态：小型教培、文创小店、养生工作室等。
项目地址：顺德区龙江东华路 26 号西溪花园社区底商
有意者速联实地考察！商业中心核心位 + 低价月租 + 现成装修，稀缺旺铺错过难再寻！
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