重庆十八梯板凳面临街商铺出租，面宽5米，面积50平米，一层现铺，层高2米，适合餐饮类创业项目，周边客群稳定，经营潜力突出。

步行500米内覆盖常住人口与办公人群，日常消费活跃。200米内即有成熟商业街，生活氛围浓厚，人流基础扎实，具备良好的社区消费支撑。

商铺为临街独立门面，采光良好，内部结构方正，空间利用率高，可灵活布局。配备基本水电设施，满足餐饮类经营需求。附近2000米内有60个工厂，叠加通勤、居住及办公人群，形成复合型消费场景，利于引流与复购。

结合区位特点及周边业态分布，建议聚焦社区餐饮、快餐简餐、特色小吃或轻食饮品等细分赛道。当前300米内餐饮竞争相对集中，但整体尚存差异化空间，尤其在口味创新、服务体验和品牌塑造方面具有提升机会。

月租金4000元，押二付二，转让费2万元包含8千押金在内，付款方式灵活，成本可控。租金单价约2.67元/平方米/天，符合同地段同类物业水平。

欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得！