位于福记美食(大沥店)旁的临街商业铺位，面宽80米，总面积145平米，一层现铺，层高3米，具备良好展示面与空间利用优势，适合餐饮类业态经营。
该商铺地处成熟生活圈，周边500米内分布34个住宅小区，覆盖稳定居住客群；邻近3所小学，叠加40个写字楼，形成学生、家庭与上班族三重消费人汇，日常人流基础扎实。2000米范围内有80家工厂，为午间及晚间用餐时段提供潜在客流支持，具备较强的消费支撑力。
商铺硬件条件优越：临街独立门头，面宽达80米，视觉曝光度高；内部空间开阔，层高3米，利于装修布局与通风排烟；设有外摆区，便于开展户外用餐或引流活动，提升顾客体验感与品牌辨识度。
基于周边环境，建议优先考虑中餐快餐、地方特色小吃、轻食简餐、健康轻饮等类型项目。区域内现有餐饮竞争密集，但多集中于火锅、小炒等品类，差异化定位的特色餐饮或高性价比连锁品牌！欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得！