位于印象万家生活广场(平西店)一层临街商铺，总面积40平米，现面向餐饮行业招商，具备良好经营基础与区域发展潜力。

周边500米内覆盖9个住宅小区、1所小学及4个写字楼，形成稳定社区消费圈，日常人流充足，尤其在上下班及放学时段人流量明显。2000米范围内有80家工厂，为午间及晚间用餐提供潜在客群支持，具备较强的消费支撑力。

商铺所在商业体为成熟生活广场，业态以生活服务类为主，配套齐全。商铺为一层临街布局，视野开阔，便于吸引外部客流。内部结构方正，空间利用率高，已具备基本水电燃气接入条件，可直接用于餐饮类经营。外摆区设置合理，适合打造特色餐饮体验，提升顾客停留意愿。

根据周边环境分析，区域内餐饮竞争较为集中，但差异化机会仍存。建议结合社区需求，聚焦性价比高的轻食、快餐、地方特色小吃或家庭式餐馆等细分方向，利用外摆优势强化品牌辨识度，填补市场空白点。

租金为7000元/月，采用押二付一支付方式，转让费6万元，交易条款清晰透明，无额外隐性成本。

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