店铺位置：南海平洲
可经营行业：餐饮美食，整体转让、转让方式可协商
临街商铺现对外出租，面宽16米，总面积300平方米，层高4米，空间开阔，适合餐饮类经营，具备良好的外摆区条件，是写字楼配套商业中的优质铺位。
该商铺地处成熟生活圈，500米范围内覆盖7个住宅小区及10个写字楼，日常通勤与社区消费人流稳定。周边2000米内有80家工厂，叠加办公与居住双重客群，形成持续的人流基础，具备较强的消费支撑潜力。
商铺硬件条件优越：临街展示面宽达16米，视觉曝光度高；室内净高4米，空间利用率高，便于功能分区与装修设计；水电燃气等基础设施齐全，可满足餐饮业态基本运营需求。
结合周边环境与客流特征，建议经营方向为：快餐、轻食简餐、特色小吃或社区型餐饮，尤其适合主打性价比、出餐快、口味稳定的餐饮品牌。外摆区可有效提升顾客停留意愿与品牌辨识度。
租金为7000元/月，支持押一付一，转让费38万元，交易方式透明，手续清晰，适合初次投资者或个人创业者稳妥入驻。
欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得！
房源优势：停车方便、紧邻路口、临近车站、临近地铁、临近学校、临近医院、临近商场、人流量大、商业氛围好、消费能力强、成熟商圈
店铺配套：客梯、货梯、停车位、电话/网络、扶梯、上水、下水、排烟、排污、380V
周边交通：共有2个地铁站，距夏西地铁站284米、距夏东地铁站761米。共有5个公交站
常驻人口：万科创想公社、昼办公社区、南海区创越时代桂城等42个住宅小区。乐居U中心、乐居商贸集团大厦、万科创想公社-三座等45个写字楼。佛山市南海区瀚文外国语学校东北侧临时停车点、瀚文外国语学校、佛山市南海区瀚文外国语学校-北门等19个学校。龙马公寓、伟意房东公寓(平稳新村大道南分店)、全季酒店(佛山平洲店)等48个酒店。
周边停车：万科创想公社-地下停车场、万科创想公社地下停车场-入口、万科创想公社地下停车场-出口等3个停车场。