铺面介绍
南海西樵 879 平台球棋牌室急转！致盈广场独此一家大型场地，可无押金可分租
垄断级休闲旺铺！南海区西樵樵高路致盈广场三楼 879 平台球棋牌室转让，整广场仅此一家休闲业态，一楼餐饮爆满 + 楼上满租公寓 / 酒楼 / 办公室，大型停车场配套，可整转可分租（台球区 586 平），零押金 + 现成招牌，因老板另有规划忍痛出让！
一、黄金区位：客流闭环加持，消费集中无淡季
店铺扎根致盈广场核心商业体，构建 “餐饮 + 住宿 + 办公 + 社区” 全客流闭环，休闲需求精准爆发：
商业体客流兜底：致盈广场一楼全是各类餐饮美食，每天晚上家家爆满，食客餐后休闲、朋友小聚需求即时转化；楼上公寓、酒楼、办公室已全部出租完毕，住户、商务人士、上班族的休闲娱乐需求稳定高频，形成 “用餐 - 休闲” 无缝衔接的消费场景；
周边客流补充：紧邻成熟社区集群 + 便民市场，常住人口密集，家庭休闲、邻里小聚、居民日常消遣需求旺盛，复购率高；
独此一家无竞争：整个广场仅这一家台球棋牌室，垄断区域休闲消费需求，无需担心同类竞品分流，经营优势无可替代。
二、硬件配置：大空间 + 全配套，经营无压力
空间规模震撼：总面积 879 平大开间设计，布局方正通透，招牌醒目无遮挡，展示面极佳；内设独立卫生间，配套完善，无需额外改造；
配套无忧：广场配备大型专属停车场，车位充足，彻底解决消费者停车痛点，大幅提升接待能力（尤其适配朋友聚会、团队团建等场景）；
硬件基础扎实：现成招牌直接可用，省去重新制作成本；场地格局适配台球、棋牌经营，地面、灯光等基础装修完善，接手即可快速启动运营。
三、转让政策：灵活无压力，接手门槛低
转让模式双选：① 整转 879 平全业态（台球 + 棋牌），垄断区域休闲需求，盈利空间拉满；② 分租台球区（约 586 平，占总面积 2/3），租金对半分仅需 11427 元 / 月，聚焦单一业态更易上手；
零押金减负：无需缴纳押金，大幅降低前期投入成本，减轻资金压力，新手创业也无负担；
现成资源复用：现成招牌、成熟场地格局、完善配套，接手无需额外投入装修或设备，节省筹备时间，快速实现盈利。
四、经营潜力：无竞争 + 高需求，盈利清晰可见
作为致盈广场独有的休闲业态，完美承接一楼餐饮客流、楼上住宿办公客流及周边社区客流，晚上、周末更是消费高峰；台球与棋牌业态互补，可覆盖不同年龄段休闲需求（年轻人台球竞技、中年人棋牌社交）；879 平大空间可容纳多桌同时运营，接待能力强，叠加无竞争优势，营收上限高。
五、转让原因：老板另有规划，非经营问题
转让绝非业态不行、客流少！只因老板后续有其他投资规划，精力有限无法兼顾，才忍痛转让这一 “垄断客流 + 低投入 + 高潜力” 的优质旺铺。店铺无竞争、客流稳定、转让政策灵活，无论是团队运营还是个人创业，接手即可承接现成消费需求，轻松实现盈利，堪称休闲业态创业的绝佳选择！
有意者速联实地考察！整广场独此一家，零押金可分租，错过再无垄断级休闲旺铺！
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