金沙广场内32平米商铺出租，位于购物百货中心内部，周边社区与办公人群密集，商业氛围成熟，适合小吃类创业项目。

地处金沙广场核心区域，步行500米范围内覆盖18个住宅小区、1所小学及6栋写字楼，日常消费人流稳定，家庭客群与上班族构成主要消费基础。周边2000米内有80家工厂，叠加通勤与午间用餐需求，具备显著的人流潜力。

商铺面积32平方米，布局方正，空间利用率高，内部已具备基本水电及消防设施，可直接用于餐饮类经营，无需大规模改造，节省筹备成本。不临街设计保障了相对安静的经营环境，适合专注服务本地居民和办公人群的小吃业态。

结合周边环境，建议聚焦于快餐、特色小吃、轻食简餐等高频消费品类，尤其适合沙县小吃、卤味熟食、地方风味小吃等标准化运营项目。现有竞品虽多，但其中部分店铺评分偏低或距离较远，说明市场存在差异化竞争机会。

月租金6680元，押二付一，转让费4万元，支付方式灵活，符合初创商户资金规划需求。整转空转都可以

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