位于印象成都老火锅(大沥店)临街门面，1200平米一层商铺现正出租，地理位置优越，商业氛围成熟，具备优质创业基础。

地处核心商圈，周边500米内聚集6个住宅小区及8个写字楼，形成稳定且持续的消费人流。2000米范围内有80家工厂，为餐饮类经营提供充足的工薪阶层客群支持，叠加周边密集的居住与办公人群，日常人流量充沛，具备较强的消费潜力。

商铺为临街独立门面，采光良好，通透性强，空间开阔，适合多种餐饮业态布局。整体结构方正，层高适中，可灵活分割，便于后期装修与功能规划。配套齐全，水电气等基础设施完善，满足餐饮类经营基本需求，具备即租即用条件。

结合周边环境分析，该区域餐饮竞争虽有一定密度，但以川菜、烧腊、私房菜等为主，存在差异化经营机会。建议考虑主打特色小吃、地方风味快餐或轻食简餐，聚焦性价比与用餐效率，迎合上班族及社区居民的高频消费需求，实现错位竞争。

租金标准为67,000元/月，采用押三付三支付方式，转让费65万元。交易条款清晰透明，无额外隐性成本。

·