惠来美食临街门面商铺出租，面宽2.1米，面积67平米，一层现铺，层高3.6米，适合餐饮经营，周边客群密集，商业潜力显著。

位于惠来美食核心区域，步行500米内覆盖35个住宅小区、1所小学、1所中学及33栋写字楼，日常消费与通勤人流稳定。2000米范围内有3所大学、80家工厂，形成多元化消费人群组合，兼具社区生活需求与年轻职场消费力。

商铺为临街独立门面，外摆区设计合理，便于开展户外用餐或品牌展示。整体建筑结构完好，水电燃气等基础设施齐全，可满足餐饮类业态的常规运营需求，具备即租即用条件。

结合周边环境，建议经营轻食快餐、特色小吃、地方风味餐厅或咖啡茶饮等中低客单价、高复购率的餐饮项目。该区域餐饮竞争虽密集，但人口基数大，消费需求旺盛，具备差异化经营和品牌孵化的空间。

月租金4850元，押二付一，转让费6万元，付款方式灵活，支持长期租赁合作。价格符合区域市场水平，性价比突出。

欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得！