位于麻友友棋牌室临街位置的150平米商业街店铺现对外出租，地处成熟社区与办公区交汇地带，人流稳定，商业氛围浓厚，具备良好的经营基础与拓展潜力。

商铺总面积150平方米，空间开阔，布局合理，适合多种业态运营。临街设计，展示面良好，便于吸引过往行人关注。水电齐全，可直接投入使用，无需额外改造，具备即租即用条件。

结合周边环境及现有配套，该铺位适宜开展休闲娱乐类项目，如麻将馆、棋牌室、轻量级茶饮咖啡店或亲子互动空间等，尤其适合有相关行业经验的创业者布局。

月租金5000元，采用押一付一支付方式，转让费16万元，交易条件清晰透明，适合预算明确、注重落地效率的投资者。

欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得！