位于甜甜的店(季华六路九鼎店)临街商铺，30平米一层现铺出租，适合美甲美睫等轻奢美容类业态经营。

地处城市核心商圈，周边500米内覆盖17个成熟住宅小区，36个写字楼，客群稳定且消费能力较强。200米内即有大型商场，商业氛围浓厚，人流聚集度高。附近2000米内拥有60家美甲类门店，说明该区域具备成熟的美业消费基础和持续的客流支撑。

商铺为独立临街门面，采光良好，通透性强，空间布局合理，可直接用于美甲美睫、形象设计、轻奢护理等服务型业态。水电齐全，具备基本装修条件，交付即可使用，降低开业前期投入成本。

周边3000米内有33个大型商场，，叠加写字楼与住宅区，形成复合型消费场景，尤其适合面向年轻女性及白领群体的美业服务。现有竞品集中，但价格区间跨度大，存在差异化经营机会，具备打造特色品牌的空间。

月租金3061元，押二付一，转让费3万元，交易条件清晰透明，无额外隐性费用。适合首次创业者或希望拓展门店的个人经营者。

周边竞争虽密集，但优质服务与差异化定位仍具发展潜力。欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得！