捡漏级台球厅招租！南海区大沥镇岭南路83号保利公馆2楼644平台球厅，月租仅15000元，带全套设备、无转让费，交押金即可进场营业！坐拥万人超大小区+广佛智城核心客流，14张台球桌+3个棋牌房，目前正常营业中，房东自投100万精装，因个人喜好开店，现诚意带设备招租！

一、黄金区位：万人小区+广佛智城，客流无忧稳兜底

 

店铺占据大沥核心流量枢纽，地理位置极为优越，消费人群密集且消费力强劲，经营无淡季：

 

万人小区加持：位于保利公馆2楼，该小区共计4923户，是名副其实的万人大型成熟小区楼盘，常住人口密集，小区居民、业主休闲娱乐、朋友小聚需求高频，复购率拉满，为店铺提供稳定基础客流；

 

对面广佛智城红利爆发：正对面就是广佛智城，作为佛山“三旧”改造重点标杆项目，已发展成为集产业、商业、新商贸、互联网+、创业孵化于一体的创新综合体，优势凸显——目前已进驻3000余家企业，就业群体超2万人，写字楼招商率超90%；拥有华南最大的永旺梦乐城旗舰MALL，年消费规模达十亿级，闲日人流量达5万人、节假日超10万人；打造唐风永乐坊、主理人街区等特色场景，每周举办星光市集等活动，夜间经济活跃，年轻消费群体扎堆，台球、棋牌等休闲需求旺盛，无缝为店铺引流；

 

高端社区集群补充：周边多个高端小区楼盘均已成熟，居住人群以中高端消费群体为主，消费能力强，休闲娱乐意愿高，进一步拓宽客群范围，提升店铺营收上限；

 

区位优势显著：地处岭南路核心路段，交通便利，周边商业氛围浓厚，无论是小区居民、广佛智城上班族，还是周边高端小区住户，都能便捷到店，客流源源不断。

 

二、店铺硬实力：100万精装+全设备，接手即营无压力

 

硬件配置拉满：房东因个人喜好打台球，亲自投入100万全新装修，格调贴合台球休闲氛围，装修质感十足，无需额外改造，省去大额装修成本；644平超大实用面积，布局科学合理，操作区、休息区、棋牌区划分清晰，空间开阔不拥挤；

 

经营配套齐全：现有14张台球桌，3个独立棋牌房，满足台球竞技、朋友小聚、棋牌娱乐等多元需求，适配不同消费场景；全套经营设备（台球桌、棋牌桌椅、空调、通风系统、收银系统等）齐全且维护良好，目前正常营业中，接手即可延续经营，无需额外购置设备；

 

成本优势逆天：644平超大空间，月租仅15000元，对比同地段、同规模台球厅，性价比极高；更核心的是无转让费，仅需缴纳押金即可进场营业，大幅降低前期投入成本，无论是有经验的经营者，还是创业新手，都能轻松启动；

 

经营基础扎实：目前店铺正常营业，已有稳定客源，接手无需养店，直接承接现有客流与经营模式，快速实现盈利。

 

三、招租原因：房东个人喜好，无心经营，诚意招租

 

招租绝非店铺客流少、盈利差！核心原因是该台球厅是房东出于个人喜好打台球而开设，自身并无精力专注经营，且房东另有规划，因此诚意带全套设备招租，无任何隐形门槛。店铺本身坐拥万人小区+广佛智城双核心客流，100万精装+全设备加持，无转让费、低月租，经营压力小、盈利潜力大，无论是延续台球厅业态，还是优化升级，都能轻松承接现有客流，堪称休闲娱乐业态创业、投资的绝佳选择！

 

有意者速联实地考察！正常营业中，可现场查看客流与经营状况，无转让费+全设备+双核心客流，这种稀缺招租机会，错过再无！