位于白尼核心生活圈，周边500米内覆盖13个成熟住宅小区，居民人口密集，消费意愿较强。临近工业区，步行可达大型商场，配套完善，具备良好的客群基础和消费潜力。

商铺为独立一层临街铺位，面宽达50米，空间开阔，视野通透，利于店铺形象展示与客流引导。内部结构方正，层高3米，满足多数商业业态对空间高度的需求，可灵活分割或整体使用。水电、消防等基础设施齐全，具备直接入驻条件，装修投入成本可控。

结合周边环境与现有条件，该铺位适合经营休闲娱乐类项目，尤其适合延续原有桌球城业态，利用已有品牌认知与客户基础，降低市场开拓，

月租金7500元，转让费16万元，交易条款清晰透明，可以看经营报表，目前都是，只不过个人没时间管理了，都是请人打理

欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得！