临街餐饮旺铺出租，周边客群密集，业态潜力充足
客观区位描述：商铺位于三水西南三兴路41号地址，周边500米内覆盖15个小区、1个中学、4个写字楼，2000米范围内还有1所大学、17个工厂，日常消费人群基数大，消费需求稳定。周边餐饮业态集聚，3000米内有各类餐饮美食店，涵盖从人均12元到81元的不同消费层级，商业氛围成熟。
硬件与配套：商铺为一层临街门面，总面积180平米，经营餐饮的基础格局规整，周边配备停车位，满足食客到店停车需求。
业态建议：基于周边客群结构与现有业态分布，可考虑主打特色家常菜、轻食简餐、风味小吃等品类，契合周边居民、上班族及学生的日常餐饮消费需求，也可打造差异化特色餐饮，挖掘市场机会。
交易条件：月租金7500元，折合日租金1.389元/平米/天，转让费5.8万元。
欢迎实地考察人流与周边环境，亲身体验商铺实际条件，把握创业机会！