铺面介绍
三水西南时代南湾社区旺铺火热招租｜泳池旁多面积可选 送免租期
地址：三水区西南时代南湾小区内泳池旁
整层总面积 1056㎡，租金 65 元 /㎡，铺位面积灵活划分 80–500㎡任选，全业态不限，签约即赠送免租期！
一、超大型成熟社区，稳定常住客流
时代南湾是三水西南超 5 万人大盘，规划总户数 5210 户，大型江景成熟社区，当前整体入住率超 70%，数千户常住业主，日常居家消费需求稳定持续。
商铺坐落小区泳池旁核心动线，业主游泳、散步、亲子休闲必经路段，全天人流量不间断，自带稳定社区私域客流，不用对外拓客，天然适配社区配套生意。
二、铺位核心优势
面积灵活任选
整体 1056㎡大空间，可分割 80㎡小店至 500㎡大面积铺位，从美容美甲美发，到早教培训、健身房、会所、生鲜超市、社区餐饮均可适配。
租金清晰性价比高
统一 65 元 /㎡，社区内稀缺大面积商用空间，户型方正通透，层高充足，改造难度低。
业态无严格限制
社区内合规业态均可经营：生活超市、母婴馆、美容养生、棋牌茶室、少儿培训、健身瑜伽、生鲜果蔬、轻餐饮、宠物门店、社区办公等全部接纳。
签约赠送免租期
长租可洽谈超长免租期，大幅降低前期装修空置成本，创业压力更小。
小区配套完善
社区人车分流、地下车位充足，业主停车方便；泳池、园林、儿童游乐区就在隔壁，亲子、休闲人流长期稳定，消费粘性极强。
三、适合经营业态参考
母婴早教、健身瑜伽、美容养生馆、生鲜便利店、棋牌会所、宠物生活馆、社区药房、奶茶轻食、办公用品、家政服务、私人工作室等。
铺面图片
