顺德龙江涌口工业区大型餐馆转让｜335 平月租 12000｜公寓楼下主干道｜20 米大开间四包间｜门口 7 车位
顺德龙江涌口工业区核心位置大型精装餐馆诚意转让！335 方大面积、20 米大开间、楼上是公寓、门口 7 个停车位、人流主干道黄金位，精装修带四包间，各类餐饮都能做！
店铺位于顺德区龙江涌口工业区东峻路，地处人流主干道临街位置，周边工厂密集、务工人员众多，紧邻乐龙国际创意城，商圈成熟客流稳定。实用面积 335 平，月租 12000 元，20 米超大开间、醒目大招牌，展示面拉满！格局方正、全屋精装修，内设 4 个独立包间，适配各类餐饮业态。纯合伙生意，股东各自有其他生意在忙，没人专职打理，诚意转让，绝非生意问题！
一、绝版黄金地段，工业区加公寓加创意城，多重客流不愁
店铺坐镇龙江涌口工业区人流主干道临街位置，车流人流双向汇聚，过往车辆行人一眼可见，天然截留客流，地段当道不可复制。
楼上就是公寓，大量住户、租客下楼即是，日常用餐、聚餐、宵夜需求近水楼台，自带稳定基础客源。
周边工厂企业密集，务工人员群体庞大，员工工作餐、团建聚餐、节日宴席刚需旺盛，客单价稳定、消费频次高。
紧邻乐龙国际创意城，商业氛围成熟，往来人流、商户、消费群体汇聚，进一步丰富客源结构，商圈流量持续加持。
工厂员工、公寓住户、创意城商圈多重客流叠加，早中晚三档客流不断，正餐、快餐、团餐全时段覆盖，无明显淡旺季，客源长久稳固。
二、店铺硬核优势，大面积、大开间、精装四包间、自带 7 车位
1、335 平实用大面积：空间开阔通透，前厅堂食、后厨、包间分区合理，动线顺畅，可同时容纳大批量就餐，团餐宴席接待能力强。
2、20 米超大开间：超宽展示面，招牌醒目大气、远距离可视，整条街路过就能看到，曝光引流效果拉满，自带广告效应。
3、门口 7 个停车位：自带 7 个专属停车位，食客开车过来直接停门口，彻底解决餐饮停车痛点，自驾客群留存率高，商务宴请、家庭聚餐都方便。
4、四个独立包间：内设 4 间独立包间，私密性好，适配商务宴请、家庭聚餐、朋友聚会、团建宴席，单桌接待能力强，客单价有保障。
5、格局方正精装修：全屋格局方正无浪费面积，精致装修维护良好，风格大气上档次，无需二次翻新投入，省下大额装修费用。
6、各类餐饮都能做：大面积、大厨房、包间、停车位硬件齐全，适配中餐、粤菜、湘菜、川菜、火锅、烤肉、宴席酒楼等绝大多数餐饮业态，可塑性极强。
7、月租 12000 成本可控：335 平大面积临街旺铺，月租 12000 元，折合每平约 36 元，对比同地段工业区餐饮铺性价比高，经营压力适中、利润空间充足。
8、楼上公寓客源加持：公寓住户下楼即达，日常简餐、夜宵高频消费，配合工业区工人客群，全天候客流有保障。
三、真实转让原因
本店位置优越、客流稳定、硬件硬核、精装四包间、各类餐饮适配，纯合伙经营原因转出！股东各自都有其他生意在忙，精力分散，没人能专职驻店打理，没办法全身心投入经营，白白浪费优质旺铺资源，深思熟虑后诚意转让，寻找踏实肯干、想做餐饮生意的接手人。
非常适合有餐饮经验的创业者、夫妻档、团队合伙经营！工业区、公寓、创意城多重客流，20 米大开间、四包间、7 车位硬核配套，精装修通用业态，省去选址、装修、拓客全部麻烦，接手直接营业！
