南海千灯湖西街禾咖啡馆整店转让

地址：佛山南海千灯湖西街 面积：两层合计 300㎡ 租金：月租 12000 元

商圈：千灯湖金融高新区，周边写字楼、高端住宅密集，商务客群、企业接待、团建需求旺盛，消费力强，西街商业街人流稳定。

一楼：咖啡大厅 + 户外外摆区，前后双开门

• 临街门头，自带外摆位置，适合咖啡、下午茶、简餐、饮品零售；
• 吧台、客区齐全，前后门设计，进出灵活，通风采光好，动线合理；
• 可做日间咖啡、轻食、下午茶，接待散客。

二楼：商务多功能会所空间（接待 + KTV 包间 + 棋牌 + 餐厅 + 茶室）

• 专为商务接待打造，多功能分区，一站式满足客户需求；
• KTV 包间、棋牌包间、独立茶室、餐厅用餐区；
• 适合企业洽谈、商务宴请、朋友聚会、小型团建；

日咖夜商务模式，白天做咖啡散客，晚上承接棋牌、K 歌、茶室商务接待，一店多业态，盈利结构丰富。

1. 面积 300㎡两层空间，月租仅 12000，千灯湖核心地段性价比很高；
2. 硬装完整，装修投入大，独立门头显眼，咖啡设备、棋牌、KTV、茶室配套齐全，独立厨房，独立卫生间，接手即可营业，无需大额重装；
3. 前后双门，一楼带外摆，业态灵活：咖啡、茶空间、私房菜、商务会所、棋牌俱乐部均可；
4. 现有成熟客群，积累大量商务老客，美团 / 私域客源一并移交；
5. 水电、空调、消防配套完善，停车方便。
6. 除却老板私人物品外店铺设施整体打包，欢迎老板前来选址看店，非诚勿扰