铺面介绍
顺德乐从水藤大道 35平旺铺转让｜月租7600｜十几万人城中村必经之地｜对面水藤市场｜空铺多业态通用
顺德乐从水腾大道黄金小铺诚意转让！35平实用面积、月租仅 7600 元，地处十几万人口大型城中村核心位置，对面就是水藤市场，上下班、上下学必经之地，人流密集客源不愁！也可租15平，租金3800（门宽 2.5 米、进深 7 米）格局方正实用。空铺转让，除油烟餐饮外，各类业态都可以做，接手即可进场装修营业！
一、绝版黄金地段，十几万人城中村，必经之地客流不愁
店铺坐镇乐从水腾大道主干道临街位置，地处十几万人口大型城中村核心区域，人口基数庞大，消费需求旺盛。
对面就是水藤市场，每日买菜居民、采购人群来来往往，基础客流源源不断，过路客随手进店转化率高。
位于上下班、上下学必经之地，通勤人群、学生家长每日往返路过，曝光率极高，全天候人流不断档。
城中村 + 市场 + 通勤三重客流叠加，白天晚上都有生意，自带自然流量，不用养店、不用从零拓客，开店即有客流。
二、店铺硬核优势，小面积低租金，空铺多业态通用
1、月租仅7600 元：36 平临街旺铺，城中村核心地段性价比高，成本低、试错风险小，创业零压力。
2、开间适中、进深充足，格局方正实用，空间利用率高，陈列、操作、储物分区都够用，各类小店业态都能适配。
3、多业态通用：除油烟餐饮外，适合做奶茶饮品、甜品小吃、卤味熟食、便利店、水果店、文具店、手机配件、美甲店、快递驿站等各类社区刚需业态，可塑性极强。
4、城中村刚需旺地：十几万人口基数，日常生活消费高频稳定，无论做零售、服务还是轻餐饮，客源都有保障，小本生意也能做稳。
三、真实转让原因
本店地段优越、人流密集、租金低、格局实用，纯业主个人原因诚意转出，无经营纠纷、无地段隐患，实打实优质捡漏小铺，适合小成本创业、新手试水、夫妻档起步。
非常适合想做小生意的创业者！十几万人城中村黄金位、低租金小面积、空铺多业态通用，省去大额投入，小成本开启创业第一步！
地址：顺德区乐从水藤大道（对面水藤市场・上下班必经地）
面积：35 平
租金：7600 元 / 月
核心亮点：十几万人大型城中村人口密集｜对面水藤市场客流稳定｜上下班上下学必经之地曝光高｜格局方正｜月租 7600 成本低｜空铺转让全新规划｜除油烟餐饮外多业态通用｜适合奶茶便利店水果店等各类小店
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