铺面介绍
顺德北滘云创空间餐饮店转让｜100 平月租 6000｜沿河超大外摆｜近广教地铁｜办公商圈客流稳
顺德北滘云创空间餐饮旺铺诚意转让！100 平实用面积、月租仅 6000 元，地处工业大道云创空间，近广教地铁站，周边美的全球创新中心、广东工业设计城、多家企业园区环绕，办公人群密集，商业氛围成熟！门口带超大外摆区，沿河而建、风景好，白天晚上都有氛围，是整片区域少有的临河餐饮铺！老板家中有事，实在没办法兼顾打理，诚意转让，绝非生意问题！
一、绝版黄金地段，地铁加办公商圈，客流稳定扎实
店铺位于北滘工业大道云创空间核心位置，紧邻 3 号线广教地铁站，周边住户出行便利，交通曝光度高。
周边汇聚美的全球创新中心、广东工业设计城、惠而浦公司等大量企业园区，写字楼办公人群密集，白领上班族日常用餐、下午茶、聚餐需求旺盛，客单价稳定、消费频次高。
周边商业氛围已成气候，自带固定客流；逛街、休闲人群顺路就餐，持续补充新鲜客源。
门前多条公交线路经过，停车方便、车位充足，自驾客群到店无压力，客源辐射范围广。
二、店铺硬核优势，100 平大空间，沿河超大外摆风景好
1、100 平实用大面积：空间开阔通透，分区合理，动线顺畅，可同时容纳多人就餐，各类餐饮业态都适配。
2、门口超大外摆区：自带超大外摆空间，可大量摆放桌椅，堂食容量翻倍，做宵夜、烧烤、茶饮、简餐氛围感拉满，生意上限高。
3、沿河而建风景好：铺位临河，风景优美、环境舒适，客人吃饭观景体验佳，拍照打卡自带传播属性，网红餐饮潜力大，沿河位置整片区域稀缺。
4、月租仅 6000 元：100 平临河餐饮铺，月租 6000 元，折合每平 60 元，对比北滘商圈同地段性价比高，经营压力小、利润空间充足。
6、业态灵活百搭：适合做简餐、咖啡茶饮、轻食、烧烤宵夜、融合菜、小酒馆等各类餐饮业态，沿河外摆 + 大空间条件适配性强，可塑性极高。
三、真实转让原因
本店地段优越、地铁加持、办公客流稳定、沿河外摆稀缺、租金实惠，纯老板个人家庭原因转出！老板家中有事，确实没办法兼顾门店打理，深思熟虑后诚意转让，寻找有餐饮经验、想做稳定生意的接手人。
非常适合有餐饮经验的创业者、夫妻档、想做网红餐饮的年轻老板！商圈客流现成、沿河超大外摆稀缺资源、100 平大空间设备齐全，省去选址、装修、养店全部过程，接手直接营业！
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