顺德容桂昌宝西路美食街餐饮旺铺诚意转让！100 平实用面积、月租 5600 元，其中一部分已分租给早餐档口，每月稳定收租 1000 元，实际铺租只要 4600 元，成本优势拉满！店铺位于容桂昌宝西路和谐花园，整条美食一条街餐饮氛围成熟，周边海信、容声、科龙多个大厂汇聚，人口密集客流稳定。大开间、招牌醒目、格局方正、厨房空间大，水电气三通，门口停车方便，目前做鱼蛙火锅，早中晚宵夜四餐全时段可做，各类餐饮都能转型！老板还有一个农庄要打理，实在没时间兼顾，诚意转让，绝非生意问题！

一、绝版黄金地段，大厂加美食街，全时段客流不断

店铺坐镇容桂昌宝西路和谐花园，地处美食一条街核心位置，整条街餐饮业态扎堆、烟火气浓，消费者习惯性来这条街找吃的，自带商圈流量，不用单独引流养店。

周边海信、容声、科龙等多个大型企业工厂汇聚，产业工人、办公人群数量庞大，日常用餐、聚餐、宵夜刚需旺盛，客单价稳定、消费频次高，工作日生意有保障。

美食街加上大厂人口密集，早中晚宵夜四餐都有客流，全天候经营无空档，节假日生意更旺，无淡旺季，客源长久稳固。

门口停车方便，食客开车过来随到随停，自驾客群留存率高，进一步扩大辐射范围。

二、店铺硬核优势，低租金加收租，大开间通用业态

1、实际铺租仅 4600 元：月租 5600 元，其中一卡已分租给早餐档口，每月稳定收租 1000 元，实际承担成本只有 4600 元，租金压力大幅减轻，利润空间更大。

2、100 平实用大面积：空间开阔通透，前厅堂食、后厨、分租区独立分区，互不干扰、动线顺畅，可同时容纳多人就餐，接待能力强。

3、大开间招牌醒目：超宽开间展示面，招牌醒目大气、远距离可见，整条街路过就能看到，曝光引流效果强，自带广告效应。

4、格局方正厨房空间大：全屋格局方正无浪费面积，后厨操作空间宽敞，多人同时出餐不拥挤，出餐效率高，各类餐饮设备配套完善。

5、水电气三通：水电气全部接通，餐饮经营硬条件齐全，不用重新报装折腾，接手即可直接使用，省时省力。

6、四餐全时段可做：早中晚宵夜四餐时段都有客流支撑，可做早餐、快餐、正餐、火锅、烧烤、宵夜等全时段经营，营业时长灵活、营收上限高。

7、各类餐饮都能做：大面积、大厨房、水电气三通、停车方便，适配火锅、烤鱼、中餐、湘菜川菜、烧烤宵夜、快餐简餐等绝大多数餐饮业态，可塑性极强。

8、现有鱼蛙火锅经营中：店内目前经营鱼蛙火锅，模式成熟、设备齐全，接手可延续经营，也可按自己思路转型，选择灵活。

三、真实转让原因

本店地段优越、客流稳定、租金成本低、硬件配套完善，纯老板个人精力原因转出！老板还有一个农庄要打理，两头兼顾实在分身乏术，没有时间驻店管理，白白浪费优质旺铺资源，深思熟虑后诚意转让，寻找踏实肯干、想做餐饮生意的接手人。

非常适合有餐饮经验的创业者、夫妻档、团队经营！大厂美食街客流现成、分租收租摊薄成本、大开间大厨房通用业态，省去选址、装修、拓客全部麻烦，接手直接营业！