诚心转让自家经营多年的面包店，店铺坐落于南海区大沥建发三书院，社区黄金转角位，招牌展示面极佳，来往行人、小区住户远远就能看到门店，曝光度拉满，是社区底商难得的好位置。

店铺建筑面积 36㎡，空间格局方正实用，划分好产品陈列区、操作区，麻雀虽小五脏俱全，做烘焙、点心、小吃都非常合适。每月租金仅2300 元，租金压力小，在这个地段性价比很高；租赁合同剩余还有两年多，租期稳定，接手不用短期内担心续租问题，和房东沟通顺畅，后续也可协商续租。

本店是成熟老店，目前主营广式菠萝包，口碑沉淀已久，积累一大批稳定熟客，社区回头客多，日常到店客流稳定。社区入住率高，周边居民消费需求旺盛，早餐、下午茶、点心刚需持续，自带客流基础，不用重新漫长养店。店内烘焙相关设备齐全，证照齐全，接手即可直接营业，省去装修、采购设备、从零积累客源的巨大成本。

转让实属无奈，纯家庭原因分身乏术，没有多余精力继续打理店铺，不是生意问题，忍痛转让用心经营的小店。适合烘焙创业者、想做广式点心、面包、轻餐饮的老板，也可根据想法调整业态。

铺位优势总结： ✅ 转角临街铺，招牌展示面好，可视性强 ✅ 36 方实用面积，租金 2300 / 月，压力低 ✅ 剩余合同两年多，租期稳定有保障 ✅ 成熟社区老店，广式菠萝包品类，大量忠实老客 ✅ 设备齐全，正常营业中，接手可开店 ✅ 社区常住人口密集，早餐、点心消费稳定

感兴趣的老板欢迎实地看店，看店请提前联系，不要打扰店内正常营业。转让费面议，诚心要可谈，非诚勿扰。