铺面介绍
禅城东平二路旺铺转让｜双层实用空间、租金极低、无行业限制
一、佛山禅城核心成熟地段旺铺诚意转让！铺位位于东平二路3号，社区密集、校园临近、客流稳定、经营氛围成熟，因个人规划调整忍痛转出，是低成本创业、稳定经营的优质好铺，接手即可营业！
二、本店地理位置极具优势，属于片区核心生活商业圈。店铺四周大型成熟社区密集环绕，包含城市花园、城市花园南区、星海岸城市花园、滨海御庭、下园新村等多个大型常住小区，片区入住率极高，常住人口庞大，日常社区刚需消费源源不断，基础客源极其稳固。
三、同时客流类型多元叠加，店铺紧邻广州职业技术学院，坐拥海量师生年轻消费群体，适配茶饮、零售、文体、生活服务等年轻化业态；紧挨滨海酒店公寓，常年承接商旅流动客源，午晚高峰、节假日客流优势明显。邻近佛山公园，日常休闲、运动、散步人流络绎不绝，大幅提升门店曝光与人气，全天候保障进店流量。
四、店铺硬件性价比远超同地段同行，首层实用面积55㎡，自带35㎡完整阁楼，双层空间利用率极高。首层开阔通透，适合门店展示、接待、堂食、零售经营；阁楼独立安静，可做仓库储物、办公休息室、员工宿舍，功能分区灵活，彻底解决小店空间不足难题，使用场景丰富多样。
五、经营成本优势突出，月租仅3300元，无递增压力，大幅降低创业试错与运营成本。本店无任何行业限制，餐饮、美业、美甲、便利店、教育培训、休闲养生、生活服务、文创零售等所有业态均可入驻，无需复杂改造，适配绝大多数创业项目。
六、周边道路通畅、配套完善，社区、校园、公园、商旅四维客流汇聚，商圈烟火气浓厚、消费力稳定。超低租金、双层实用空间、零业态约束、客源稳固，是东平路段难得的高性价比空铺。
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