一、酒楼位置：本酒楼位于广州市番禺区群贤路，毗邻永佳丰田中心，水悦年华酒店、不锈钢白铁通风工程、广东省公共卫生研究院、广东省疾病预防控制中心、三才汇商务中心、晋城大厦、高端机车服务有限公司。淇仟大厦等，周边商业区地段繁华，本店还两村交汇处，七字型铺位，招牌醒目，周边还有酒店，ktv自带引流，得天独厚的人流资源优势，和完善配套的生活设施，主干道人来人往，车水马龙。故是你开店选址的不二之选。

二、店铺物业：1）本酒楼是商业广场的店铺，建筑面积800平米，有停车场；店铺是一楼和独立的二楼模式，一楼是大厅、二楼做的包房，本店前期是通过线上+线下一体是推广，所以至开业一来生意一直不错，并且店铺装修豪华，接手无需任何改动即可经营。

2）本店内空间大，本餐厅主要针对的是周边白领、外来采购人员和购车人员和村里居民宴会，公司团建，并且本店有做线上推广引流吸客，在番禺地段非常出名，从经营至今一直处于盈利中。有需要的老板接手就可经营并盈利。

3）地理位置占了绝对的优势：本店四面都是公司或者企业，人流量大，地理位置优越，例如:距永佳丰田中心300米，距水悦年华酒店20米，距广东省疾病预防控制中心100米，周边有几栋写字楼，写字楼里面全是公司，并且本店停车方便，周边有停车场，路边也有停车位，二层物业，可塑性强。

4）本店营业证件齐全，二级消防已过，消防设备设施齐全，并且房东好说话，对我们经营者来说是一大喜事，本店经营了多年去年全新从装，只要接手合同和租金在同比下优势都是非常大的。

三、本店合同期长，目前如有意者洽谈好就可以签订，希望有诚意的朋友电话洽谈或到店实地考察，转让费双方面谈。本店目前正常经营盈利中，请在看店时候勿打扰员工，谢谢配合！ 

四、转店原因：因店里股东不合，所以诚心转让，希望有缘人可以实地考察或者电话沟通看店，非诚勿扰，中介勿扰！！！