本店位于南海区桂城石啃金铂中心旁，地处热门宵夜美食街，现诚意转让。店铺面积 300㎡，月租 28000 元，位置、客流、配套均为商圈优质水平，因老板初次经营宵夜，精力不足、过于辛苦才转让，绝非生意不好，周边同行日均营业额均过万。

一、黄金地段，客流密集

本店处于宵夜美食街头铺位置，是人车流必经之地，曝光率高、引流效果好。

周边被佰围商业中心、奥骏商业广场、大正小成广场、鹏瑞利季华广场、金铂中心五大商业广场环绕，商业氛围浓厚。

片区内公寓、酒店、会所林立，成熟居民区密集，十几万人汇集于此，年轻人居多，夜生活丰富，宵夜需求旺盛，客源稳定且消费力强。

二、店铺优势明显，经营条件极佳

1.门面优势

大开间设计，门面宽敞大气，招牌醒目，路过即看得到，自带引流效果。

2.空间格局

总面积 300㎡，格局方正，无浪费空间，堂食区域宽敞通透，动线合理，适合做宵夜、大排档、烧烤、海鲜、小炒、火锅等多种业态。

3.厨房与配套

厨房空间超大，操作区域充足，设备摆放宽松，排烟、水电、排污等配套齐全，符合宵夜餐饮标准，接手即可使用。

4.外摆与停车

门口外摆区域超大，可大量摆桌，极大提升接待能力与营业额；

旁边就是停车场，食客停车方便，聚餐、团建、夜宵聚会无压力。

5.成熟商圈

整条街都是成熟宵夜业态，形成稳定美食氛围，不用自己养客、炒热商圈，旁边档口每家营业额都过万，生意有目共睹。

本店接手即可营业，无需装修改造、无需重新培养客流，适合有经验的餐饮老板直接入场经营，轻松承接成熟客流与稳定生意。