祖庙网红街稀缺餐饮底商诚意急转！禅城区祖庙街道同华东二路成熟临街粥粉面饭肠粉店，实用88平，月租仅7800元！坐拥整条网红街年轻流量+全圈层稳定刚需客源，周边学校、医院、市场、大型社区全覆盖，日夜人流爆满，双卡超大门面、全新精装修、带阁楼可外摆，业态无限制，所有餐饮均可做，接手直接营业，创业绝佳黄金铺！

一、顶级黄金地段｜网红商业街+多维客流，全天爆满无淡季

店铺坐落祖庙同华东二路网红商业街内，成熟社区首层底商，本身就是片区年轻人聚集地，自带网红流量属性，日常逛街打卡、休闲消费人群络绎不绝；整片区域入住率极高，常住人口密集，商业氛围浓厚，是周边居民、学生、年轻人就餐首选地段。

多维庞大客群全方位覆盖，客源稳到离谱：

八大教育配套环绕：近距离覆盖荣山中学、广东省城市技师学院、鸿业幼儿园、鸿业小学、李宁体操学校等多所院校，从幼儿园、小学、中学到职业院校全覆盖，数万师生及家长群体，早中晚三餐刚需极强，复购率超高；

固定医疗客流加持：紧邻禅城区人民医院康复医院，医护人员、病患及陪护人员用餐需求稳定，填补午晚市空白客流；

市井社区客流兜底：毗邻鸿业市场，周边连片成熟大型社区，常住居民基数庞大，早餐、正餐、宵夜需求源源不断；叠加网红街年轻流动客群，刚需正餐+网红休闲双重流量加持，从清晨到深夜，全天候稳定旺场，全年无淡季。

二、顶配店铺硬件｜十米双开间+全新装修，接手零投入

超大展示门面：稀缺双卡设计，十米超大开间，门头曝光直接拉满，醒目大气，引流效果远超周边普通商铺，路过客源轻松进店；

全新精装交付：店内近期全新整体装修，风格简约大气，贴合各类餐饮风格，无需二次翻新改造，省去大额装修成本；

格局完美实用：88平空间方正通透，堂食区域宽敞舒适；独立二层阁楼，专属用作仓库，存放食材物料，不占用经营面积；

后厨高配无忧：超大独立厨房，操作空间充足，排烟通风系统完善；自带独立后门，空气流通性极佳；店内全套粥粉面肠粉餐饮设备齐全完好，直接上手即可操作；

支持外摆经营：门前区域宽敞，可合规外摆增设餐位，有效提升接待量，大幅提高门店单日营业额，增收渠道更多元；

租金性价比超高：网红街+学校商圈核心地段，88平整装餐饮铺月租仅7800，同地段同类型铺位性价比天花板，经营压力极低。

三、业态无限制｜万能餐饮铺，适配所有赛道

目前主营早餐、正餐全时段品类，涵盖粥、粉、面、饭、特色肠粉等刚需品类，经营模式成熟；本店可塑性极强，无经营限制，除现有业态外，可直接转型做猪脚饭、面馆、简餐小吃、特色美食、糖水茶饮、宵夜大排档等各类餐饮项目，零基础新手、夫妻创业均可轻松上手。

四、转让原因

店铺目前正常稳定经营，客源充足、盈利稳定，无任何经营问题！纯因店主个人规划调整，无暇兼顾门店运营，不得已忍痛转让。网红街稀缺大开间餐饮铺，全新装修可外摆带阁楼，机会千载难逢。

优质旺铺不等人，有意创业的老板可随时预约实地看店，实地感受真实人流量，看好面议，非诚勿扰，中介请勿打扰！