诚意急转！南海桂城叠南龙船里创业园临街面馆，实用105平，月租仅7000元！网红文旅创业园核心首层铺，大开间门面、店内全新精装修，目前主营粉面、盖码饭刚需快餐，商业氛围成熟、客流稳定充沛，纯店主名下店铺过多、精力有限无暇打理，忍痛转让，非经营问题，接手即可直接营业盈利！

一、黄金位置｜网红园区+成熟工业区，全天客流不断

店铺坐落桂城叠南龙船里创业园D栋1号，作为桂城新晋网红文旅商业地标，依托叠滘龙船文化IP，常年自带游客流量，园区集办公、休闲、美食、打卡于一体，年轻消费群体高度集中，商业氛围火爆。

店内左右品牌扎堆，隔壁就是瑞幸咖啡、库迪咖啡，两大茶饮巨头加持，自带庞大年轻流动客群，形成成熟餐饮消费集群；周边整片区域工厂密布、工业园区林立，周边出租屋、居民社区成片分布，常住人口密集，上班族、园区游客、本地居民三重客流叠加。

粉面、盖码饭属于大众刚需快餐，早中晚三餐全覆盖，工人、白领、游客就餐需求旺盛，复购率极高，无淡旺季之分，开店完全不愁客源。

二、店铺硬件｜全新精装+格局完美，接手零成本创业

超大展示门面：临街大开间设计，门头醒目大气，曝光度拉满，园区内人流量大，引流效果极佳；

全新全套装修：店内近期刚完成全新精装修，整体干净整洁、风格简约耐看，无需二次翻新，直接省下高额装修费用；

空间布局合理：105平宽敞空间，堂食区域宽敞通透，桌椅摆放灵活；后厨区域方正宽敞，操作无压力，适配粉面、盖码饭、简餐、小吃等各类餐饮；

设备一应俱全：店内所有面馆配套设备、厨具设施齐全完好，接手无需额外采购，零基础也能直接上手经营；

租金性价比极高：网红创业园+工业集群双流量加持，105平整装餐饮铺月租仅7000，同地段性价比天花板，极大降低创业风险。

三、业态灵活｜万能餐饮铺，不受行业限制

目前主营各类汤粉、拌面、特色面食、盖码饭快餐，经营模式简单易操作，夫妻两人即可轻松打理；店铺可塑性极强，无任何业态限制，可随心转型做小吃、猪脚饭、麻辣烫、小炒简餐、宵夜、特色美食等所有餐饮项目，适配绝大多数创业需求。

四、转让原因

店铺目前正常稳定经营，客源充足、盈利稳定，口碑良好，不存在任何经营短板！只因老板同时经营多家门店，分身乏术，没有多余精力管理本店，才忍痛低价转让。

网红园区稀缺全新精装餐饮铺，周边工厂集群+大牌扎堆，刚需快餐赛道风险低、回本快，是小本创业、夫妻开店绝佳首选！优质铺位不等人，有意者欢迎随时联系实地看店，实地感受真实人流量，非诚勿扰，中介勿扰！